		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 8. 22(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김영아, 주무관 천세창 ∙☎ (02)2110-6220, 6234
보 도 일 시		2012년 8월 23일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 8.22(수) 11:00 이후 보도 가능

7월말 기준 전국 미분양주택 67,060호

- 준공후 미분양은 26,516호로 6개월 연속 감소 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 8월 23일(목) ‘12년 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 67,060호로 전월(62,288호) 대비 4,772호 증가하여,  6월 소폭 감소한 이후 다시 증가세를 보였다.

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △333호, 인천 △150호, 서울 △7호)하고 있으나, 서울․경기 지역 신규 미분양 발생*(2,153호), 기존 누락분 반영(485호), 계약 해지(315호) 등에 따라,

* 서울 마포구 552호․구로구 438호․영등포구 291호, 경기 김포시 734호 등

- 전월(26,929호) 대비 2,463호 증가한 29,392호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 3개월 연속 증가한 것이다.

ㅇ 지방은 분양가 할인 등 업계 자구노력 등에 따라 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△1,953호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(4,062호)이 발생**하여,

* 대구 △456호, 충남 △395호, 부산 △200호, 강원 △193호, 전남 △138호 등

* 부산 1,382호, 경남 470호, 전남 418호, 경북 378호, 강원 351호 등

- 전월(35,359호) 대비 2,309호 증가한 37,668호로 나타나, 지난달 소폭 감소한 이후 다시 증가하였다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 34,016호(수도권 17,951호, 지방 16,065호)로 전월(32,909호) 대비 1,107호(수도권 +1,185호, 지방 △78호) 증가하였고,

ㅇ 85㎡ 이하도 33,044호(수도권 11,441호, 지방 21,603호)로 전월(29,379호) 대비 3,665호 증가(수도권 +1,278호, 지방 +2,387호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,610호) 대비 94호(수도권 +93호, 지방 △187호) 감소한 총 26,516호(수도권  10,241호, 지방  16,275호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 6개월 연속 감소하였다.

□ ‘12.7월 미분양주택이 증가한 것은 ’12.5～6월 신규 분양물량*이 전국적으로 증가함에 따라 신규로 발생한 미분양이 늘어난 것 등에 따른 것으로 보인다.

* 수도권(천호) : (‘12.1) 0.4 → (2) 3.7 → (3) 14.4 → (4) 8.3 → (5) 13.0 → (6) 10.2 → (7) 5.7

지  방       :        5.5      13.0       13.0      18.0      24.3       21.9      9.6

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 김영아 사무관(☎ 02-2110-6220)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'12.7월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.5	12.6	12.7	전월대비
									증감	증감률
전 국	112,254	165,599	123,297	88,706	69,807	62,325	62,288	67,060	4,772	7.7%
서 울	454	2,486	1,803	2,729	1,861	1,703	1,698	3,146	1,448	85.3%
부 산	11,502	13,997	9,200	3,458	4,193	4,014	4,448	5,630	1,182	26.6%
대 구	12,199	21,379	16,009	13,163	8,672	5,721	5,564	5,289	-275	-4.9%
인 천	527	1,647	4,539	4,265	3,642	4,002	4,058	4,212	154	3.8%
광 주	7,940	12,384	4,678	1,809	784	1,104	1,108	1,313	205	18.5%
대 전	1,881	3,802	3,101	2,205	1,557	1,179	1,228	1,197	-31	-2.5%
울 산	7,672	9,569	7,106	5,575	3,510	3,549	3,047	3,291	244	8.0%
경 기	13,643	22,795	19,325	22,418	22,378	20,890	21,173	22,034	861	4.1%
강 원	7,114	10,581	7,157	3,837	2,244	2,809	3,086	3,244	158	5.1%
충 북	4,374	6,412	5,128	3,428	1,031	833	786	700	-86	-10.9%
충 남	12,770	15,918	14,277	9,020	7,471	6,065	6,156	6,035	-121	-2.0%
세 종	-	-	-	-	-	-	-	50	50	-
전 북	4,082	4,617	3,498	1,311	355	249	239	341	102	42.7%
전 남	4,456	6,530	5,690	2,504	1,527	1,719	1,486	1,766	280	18.8%
경 북	8,662	16,106	12,808	8,042	4,110	3,361	3,258	3,503	245	7.5%
경 남	14,857	17,107	8,698	4,780	6,375	4,817	4,663	5,025	362	7.8%
제 주	121	269	280	162	97	310	290	284	-6	-2.1%
수도권	14,624	26,928	25,667	29,412	27,881	26,595	26,929	29,392	2,463	9.1%
지 방	97,630	138,671	97,630	59,294	41,926	35,730	35,359	37,668	2,309	6.5%

참고 2		'12.7월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	07.12	08.12	09.12	10.12	11.12	12.5	12.6	12.7	전월대비
									증감	증감률
전 국	17,395	46,476	50,087	42,655	30,881	27,186	26,610	26,516	-94	-0.4%
서 울	1	73	418	809	1,000	1,082	1,076	1,103	27	2.5%
부 산	2,671	3,412	4,104	1,234	1,323	893	886	1,085	199	22.5%
대 구	237	6,327	10,253	9,578	5,686	4,252	4,073	3,720	-353	-8.7%
인 천	6	130	549	515	735	597	760	760	0	0.0%
광 주	947	5,552	3,371	1,066	249	115	108	101	-7	-6.5%
대 전	360	684	353	431	231	594	680	712	32	4.7%
울 산	78	396	951	2,792	2,786	2,113	1,899	2,129	230	12.1%
경 기	1,340	1,136	2,259	7,405	8,237	8,219	8,312	8,378	66	0.8%
강 원	2,398	5,993	5,478	3,059	1,367	1,439	1,360	1,324	-36	-2.6%
충 북	674	2,249	1,707	888	909	833	786	700	-86	-10.9%
충 남	3,161	4,340	5,751	4,638	3,040	3,621	3,466	3,198	-268	-7.7%
세 종	-	-	-	-	-	-	-	33	33	-
전 북	1,000	1,836	2,007	1,083	346	204	198	191	-7	-3.5%
전 남	2,183	4,117	3,485	1,128	974	845	808	948	140	17.3%
경 북	370	2,902	3,750	4,237	2,569	1,456	1,304	1,249	-55	-4.2%
경 남	1,848	7,119	5,399	3,667	1,341	815	792	776	-16	-2.0%
제 주	121	210	252	125	88	108	102	109	7	6.9%
수도권	1,347	1,339	3,226	8,729	9,972	9,898	10,148	10,241	93	0.9%
지 방	16,048	45,137	46,861	33,926	20,909	17,288	16,462	16,275	-187	-1.1%