【2012년 개별공시지가 결정․공시 참고자료】

2012 개별공시지가 상승률(전년대비) 현황

(단위 : %)

시․군	2011년	2012년	비 고 (주요상승원인)
평 균	3.36	4.52	2012년 표준지 공시지가 2.71% 상승
수원시	2.53	4.34
성남시	3.05	3.30
부천시	3.31	4.11
안양시	1.88	2.59
안산시	2.95	6.60
용인시	2.51	4.40
평택시	3.52	4.04
광명시	3.10	3.60
시흥시	5.33	7.59
군포시	2.73	2.94
화성시	4.18	5.64
이천시	4.12	8.88	실거래가 반영 및 마장, 중리 미니신도시사업 추진(3위)
김포시	2.80	4.52
광주시	3.23	4.23
안성시	2.46	5.11
하남시	7.94	8.71	미사·감북·감일 보금자리사업 추진으로 인한 지가상승(5위)
의왕시	4.10	4.23
오산시	3.54	4.65
여주군	4.34	13.10	실거래가 반영 및 4대강 사업 완료에 따른 지가상승(1위)
양평군	4.39	8.79	용산∼용문간 중앙선 전철 개통에 따른 역세권 지가상승(4위)
과천시	1.23	4.13
고양시	2.83	1.51
의정부시	2.49	4.06
남양주시	4.98	3.94
파주시	2.71	3.08
구리시	6.68	5.84
포천시	3.73	6.76
양주시	3.63	3.23
동두천시	3.37	3.48
가평군	4.39	9.28	경춘선 복선전철 개통완료에 따른 역세권 지가상승(2위)
연천군	2.93	6.81

용도지역별 최고 ․ 최저 지가 현황

(단위: 원/㎡)

구 분	최고지가		최저지가		비고
	소재지	공시지가	소재지	공시지가
주거지역	성남시 분당구 백현동542	3,980,000	안성시 일죽면 송천리 45	18,000
상업지역	성남시 분당구 서현동 248-6	13,800,000	포천시 영북면 운천리 534-27	125,000
공업지역	안양시 동안구 평촌동 86-5	2,650,000	가평군 북면 목동리 699-20	62.400
녹지지역	성남시 분당구 금곡동 63-3	1,190,000	안산시 단원구 풍도동 산127	1,070

지목별 최고 ․ 최저 지가 현황

(단위: 원/㎡)

구분	최고지가		최저지가		비고
	소재지	공시지가	소재지	공시지가
전	고양시 덕양구 지축동 676-16	2,260,000	연천군 왕징면 작동리 160	809
답	의정부시 가능동 93-13	1,770,000	연천군 왕징면 작동리 132	880
임야	과천시 주암동 산2-15	1,720,000	포천시 신북면 갈월리 산213-1	387
대	성남시 분당구 서현동 248-6	13,800,000	연천군 백학면 석장리 188	7,740
공장용지	하남시 덕풍동 762	3,390,000	가평군 북면 화악리 78	22,900
잡종지	성남시 분당구 정자동 154-4	9,810,000	연천군 백학면 두현리 329-1	693

시․도별 개별공시지가 상승 현황(전년대비)                                                               (단위: %)

구분	2011년	2012년	비고
전 국	2.57	4.47
수 도 권 광 역 시 시 ․군	2.32 2.87 3.14	4.02 4.31 5.87
서 울 부 산 대 구 인 천 광 주 대 전 울 산 경 기 강 원 충 북 충 남 전 북 전 남 경 북 경 남 제 주	1.32 2.88 2.99 2.55 2.07 3.21 2.96 3.36 4.08 2.31 3.13 2.94 2.96 2.83 3.79 2.18	3.69 4.87 3.87 3.23 1.38 3.79 7.11 4.52 8.76 5.65 5.80 5.42 4.67 5.20 6.36 4.31	(10위) (1위)

시․도별 개별공시지가 최고 ․최저 현황

(단위 : 원/㎡)

구 분	최고지가			최저지가
	지가	소 재 지	상호명	지가	소 재 지
전 국	65,000,000	서울 중구 충무로1가 24-2(표준지)	Nature Republic (화장품 판매점)	93	강원 삼척시 신기면 대평리 176
서 울	65,000,000	서울 중구 충무로1가 24-2(표준지)	Nature Republic (화장품 판매점)	5,170	도봉구 도봉동 산50-1
부 산	22,800,000	부산진구 부전동 241-1	LG텔레콤	539	금정구 오륜동 산80-2
대 구	21,600,000	중구 동성로2가 174	대구백화점	186	달성군 가창면 정대리 산135-1
인 천	11,000,000	부평구 부평동 199-45	금강제화	187	옹진군 대청면 대청리 산140
광 주	10,000,000	동구 충장로2가 16	광주우체국	508	광산구 사호동 산118
대 전	13,800,000	중구 은행동 48-17	이안경원	396	동구 신하동 산12
울 산	8,250,000	남구 삼산동 1526-12	현대백화점인근	213	울주군 상북면 이천리 산11
경 기	13,800,000	성남분당구 서현동 248-6	코코플라자 (쇼핑몰)	387	포천시 신북면 갈월리 산213-1
강 원	10,500,000	춘천시 조양동 50-13	뷰티플렉스 (화장품판매점)	93	삼척시 신기면 대평리 176
충 북	10,500,000	청주상당구 북문로1가 175-5(표준지)	나이키 (스포츠의류판매)	111	단양군 영춘면 동대리 산9
충 남	7,820,000	천안동남구 신부동 462-1	KT올레샵 (통신사)	185	금산군 진산면 오항리 산105
전 북	7,050,000	전주완산구 고사동 72-6(표준지)	금강제화	120	장수군 천천면 연평리 산282-1
전 남	3,980,000	여수시 중앙동 581	심재환치과의원	98	완도군 청산면 모도리 산4
경 북	10,500,000	포항북구 죽도동 597-12(표준지)	개풍약국	96	울진군 울진읍 정림리 493-1
경 남	6,950,000	마산합포구 창동 133-1(표준지)	더페이스샵 (화장품판매점)	98	통영시 욕지면 서산리 산2
제 주	5,400,000	제주시 일도일동 1461-2(표준지)	피자헛	363	제주시 추자면 신양리 산120-3

* 공공용지(도로, 하천 등) 및 국․공유지 제외